Vendita Villetta a Schiera Oppeano

Veneto Verona Oppeano Vallese Rif. 4A//Vill/Quad
    Via San Marco
+

Villetta d'angolo- ampio giardino

Prezzo
€ 345.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta a Schiera
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Verona
Comune
Oppeano
Località
Vallese
Superficie
190 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2

Nel cuore di Vallese,è in fase di costruzione una piccola palazzina di sei unità, tutte con il loro ingresso indipendente.
Rimangono a disposizione ancora due villetta d'angolo e precisamente:
villetta d'angolo: giardino di proprietà di circa 300 mq,
Piano terra : ingresso, soggiorno/cucina, bagno, porticato, terrazzo ed ampio giardino.
Piano Primo: tre letto, bagno e terrazzi..
Al Piano interrato: doppio garage, ampia cantina ( da adibire anche a taverna/ possibilità inoltre di ricavare anche una lavanderia.
Una grande cura sarà dedicata alle finiture, curando i particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nellabitare.
Edificio a basso consumo energetico in classe A4 con riscaldamento a pavimento alimentato mediante pompa di calore e pannelli fotovoltaici. La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler all'esterno dell'abitazione.
Nelle facciate esterne della palazzina è presente un rivestimento a cappotto con pannelli in polistirene espanso secondo normativa. Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed uninnovativa progettazione che permettono di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per lambiente.
L'architettura di questa palazzina è eco-sostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.

Consegna prevista: autunno 2024..

Spese a parte :
Iva di legge; 4% PRIMA CASA - 10% ALTRE ABITAZIONI;
Parcella Notarile;
Commissione Agenzia Immobiliare.
Gli allaccaiamneti ed accastamenti sono già compresi nel prezzo.

Descrizione Giardino: Giardino ad angolo con ampio porticato

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Prossima costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino m2: 270 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Balcone: Si
  • Anno di Costruzione: 2023
  • Condizionatore: Predisposizione impianto
  • Impianto fotovoltaico
  • Serramenti in PVC doppio vetro
  • Predisposizione allarme Perimetrale
  • Zanzariere
  • Isolamento termoacustico
  • Predisposizione aria condizionata
  • gres porcellanato
  • Tetto in legno
  • Cancello elettrico
  • Sanitari sospesi
  • Porta blindata

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