Vendita Villa in Bifamiliare Castel d'Azzano

In splendida nuova lottizzazione nel cuore di Castel d'Azzano è in fase di costruzione una bifamiliare su due piani fuori terra ed un piano interrato collegato direttamente dalla zona giorno, il tutto di circa 200 mq commerciali cadauna. Il lotto su cui si andrà ad erigere la nuova struttura è di circa mq 800 - identificato con il n° 6 .

Ogni porzione di bifamiliare si distribuisce come segue:



piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno-lavanderia, doppio garage ed ampio giardino;

piano primo: tre letto, doppi servizi e balconi e terrazzo.

piano interrato: ampio locale da adibire a taverna - cantina - lavanderia.

Una grande cura sarà dedicata alle finiture, curando i particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nell’abitare.

L'edificio sarà a basso consumo energetico in classe A con riscaldamento a pavimento alimentato mediante sistema ibrido e pannelli fotovoltaici. (3 kw da capitolato)

Inoltre essendo un sistema ibrido di alimentazione è prevista l’integrazione di una caldaia a condensazione alimentata a gas metano (o elettrica) e servirà a dare continuità al riscaldamento specialmente nel periodo più freddo dell’anno.

La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler di circa 160 litri posto all’interno dell’ alloggiamento della pompa di calore posta sul balcone.

Nella facciata estern della palazzina è presente un rivestimento a cappotto con pannelli in polistirene espanso di spessore cm 12. Inoltre è dotata di impianto fotovoltaico con 3 Kw , impianto di aria condizionata mediante installazione di split a sistema idronico, predisposzione su tutti i serramenti ( finestre e porte finistre ) della ventilazione neccanica controllata. ( VMC)

Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed un’innovativa progettazione che hanno permesso di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per l’ambiente.

L’architettura di questa bifamiliare è ecosostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.

A disposizione una sola abitazione

(il prezzo si intende per porzione di bifamiliare)

Consegna prevista fine 2023

Spese a parte :

Iva di legge; 4% PRIMA CASA - 10% ALTRE ABITAZIONI;

Parcella Notarile;

Allacciamenti.

Commissione Agenzia Immobiliare.